Регистрация бизнеса, справка об отсутствии судимости и страховка профессиональной ответственности. Кроме этого, чтобы назваться агентом по недвижимости сегодня, увы, больше ничего не требуется. «Легкий заработок без особых усилий», к сожалению, такая репутация агентов по недвижимости (в частности из-за некоторых «паршивых овец», которые, как говорится в известной пословице, «портят все стадо») все еще существует в обществе. Очевидно, что в отрасли недвижимости действует много аферистов, предлагающих сомнительное качество работы и пытающихся без особого труда «сорвать куш».Так как же вам найти подходящего маклера, который действительно качественно и профессионально выполнит свою работу?

Здесь мы хотели бы дать вам несколько советов:

  1. Первым делом обязательно загляните в офис агента по недвижимости. Риелтор, который работает со своего дивана, обычно бывает очень труднодоступен. Где он проводит встречи с клиентами?
  2. Опыт работы! Как долго риелтор работает в сфере недвижимости? Многолетний опыт, связи в профессиональной сфере, а также количество удовлетворённых клиентов (особенно в нашем регионе, где агенты по недвижимости во многом зависят от рекомендаций) являются важным показателем качества работы.
  3. Размер компании. В случае болезни или отпуска агента, его коллега без проблем сможет его заменить. Если же риелтор работает в одиночку, то время продажи недвижимости значительно увеличивается, поскольку никто не будет курсировать вашу собственность во время отпусков или других возможных задержек.
  4. Может ли риелтор предоставить вам сертификат или иные свидетельства повышения квалификации? С некоторых пор каждый агент по недвижимости в течение трёх лет должен пройти обязательный курс повышения квалификации продолжительностью в 32 часа. Кроме того, действующие агенты по недвижимости должны постоянно посещать многочисленные курсы и семинары на добровольной основе, чтобы в любой момент быть в курсе юридических нововведений и изменений.
  5. Спросите, принадлежит ли риелтор к какой-либо ассоциации. Самая крупная ассоциация в Германии - это ИВД (IVD - Ассоциация недвижимости Германии). Компании, являющиеся членами ИВД должны придерживаться строгих принципов и методов работы ассоциации в целях создания единого, достойного уровня ассоциации, качества.
  6. Убедитесь,что риелтор является выходцем из данного региона. Только те, кто знает свой рынок и клиентуру не понаслышке, могут действовать компетентно и надежно. Каждый регион имеет свои подводные камни и особенности, о которых часто не знают посторонние.
  7. Подробно обсудите оценку вашей собственности, чтобы вы могли определить, является ли она примерно-сравнительной или точно рассчитанной по всем необходимым параметрам.
  8. И наконец, естественно важно, чтобы вы чувствовали доверие и симпатию к вашему риелтору. Вы должны ощущать поддержку и надежность, так как отдаете в его руки такой ценный актив, как ваша недвижимость.

Если вы все еще не уверены, является ли этот агент лучшим для вас, спросите его о рекомендациях, просмотрите его домашнюю страницу или пригласите для сравнения другого агента. Прежде, чем принять решение, обязательно сравните! Познакомьтесь с риелтором в его офисе лично, чтобы в приватной беседе получить верное впечатление и сделать правильный выбор.

Если вам нужна дополнительная информация по теме «Как найти подходящего маклера», просто свяжитесь с нами. Мы,как всегда, будем рады проконсультировать вас.

Контакты:
ВЕНТ Иммобилиен Бад-Заров
Саша Шенк
Фюрстенвальдер Шоссе, 3б
15526 Бад Заров
www.vent-immobilien.de