Наши гарантийные обязательства

У нас всегда есть время для вас! В личных беседах мы проясним все ваши вопросы и поддержим вас в любых ситуациях. Мы проконсультируем вас по ключевым темам как, например, стоимости недвижимости,тенденциям рынка, вопросам наследства, положениям о полномочиях при доверенности или по вопросам ответственности. При инаугурации вашего имущества мы подготовим обширную фотодокументацию для обеспечения полной юридической безопасности.

Цены на недвижимость не определяются случайным броском в кости. В зависимости от того, для чего вам нужна оценка вашей недвижимости, мы найдём правильное предложение для вас.

Определение рыночной стоимости  
для предстоящей продажи (в качестве ориентира, без письменной части)
короткая оценка  
(при внутренних семейных спорах)
упрощенное оценка
(для банков, при вопросах наследства, частично-при юридических спорах)
Оценка рыночной стоимости недвижимости для судебных процессов, при соблюдении всех необходимых тонкостей и нюансов.

Сегодня говорят: картинка всегда выигрывает перед текстом, потому что визуальное изображение пробуждает эмоции. Хорошие фотографии необходимы для того, чтобы вызвать интерес у покупателей. Освещение,время суток,размеры помещения и тип строительного материала должны быть хорошо отражены фотографом.
Для успешного маркетинга профессиональные и высококачественные фотографии сегодня просто незаменимы.

Четкий и ясно начерченный план помещения создает мгновенную проекцию и позволяет увидеть объект в пространственной перспективе. Он наглядно отвечает на вопросы потенциальных покупателей (двери, окна, балконы, навесы, выход в сад) и существенно влияет на решение о покупке или аренде.

В тесном сотрудничестве с вами мы разработаем правильную стратегию, чтобы наилучшим образом представить на рынке Вашу недвижимость. При этом мы работаем с целевой аудиторией, используя все, на данный момент существующие, онлайн - и печатные СМИ, различные сетевые платформы и наш собственный каталог клиентов.

Мы возьмем на себя сбор всех, необходимых для продажи документов, таких как земельная и кадастровая карта, разрешение на строительство и реконструкцию, технический отчёт о возможных строительных нагрузках и тому подобное и избавим вас от неприятной и изматывающей бюрократии.

Мы позволим вашей собственности говорить саму за себя! В яркой, содержательной и выразительной презентации с привлекательными изображениями, профессионально-выполненными чертежами и подходящими к ним текстами.

Время пришло! Ваша недвижимость выходит на рынок. У нас есть множество способов наилучшим образом представить вашу собственность. К ним относятся наш каталог кредитоспособных клиентов с предварительно отмеченными потенциальными покупателями, четыре крупнейших баз данных недвижимости, наши презентационные площадки «ВЕНТ» в Бад-3арове и «Шпрее-Иммобилиен» в Бескове, а также непосредственно реклама на самом объекте.

Насладитесь непревзойденным обслуживанием объединённых агенств по недвижимости «ВЕНТ» и «Шпрее». Сотрудничая с одним, вы получаете производительность и сферу влияния обеих компаний. Все наши объекты также представлены в филиале нашего агентства в Бескове. Для вас же это значит - с удвоенной силой к единой цели!.

Благодаря нашему членству в объединённой Федерации недвижимости Германии (Иммобилиен Фербанд Дойтчланд, IVD), мы также имеем возможность привлечь к сотрудничеству около 6.000 риэлторских компаний и приобрести в их рядах подходящих заинтересованных лиц.

Полностью избежать показа вашей недвижимости не можем даже мы. Но в наших силах провести такие показы в ограниченном формате. За это мы можем ручаться. Вам не нужно будет покупать из-за нас новый ковёр! Благодаря нашей привлекательной и убедительной презентации вашей недвижимости, предварительной проверке кредитоспособности и подробным разговорам с заинтересовавшимися клиентами, мы можем априори сосредоточиться на потенциальных покупателях и сэкономить ваше время от бесполезных посещений «просто туристов».

Самое главное в продаже недвижимости-найти покупателя, который также финансово сможет обеспечить цену покупки. При частной продаже у вас нет никого, кто бы проверил платежеспособность потенциального покупателя. С такими профессиональными партнёрами, как мы, вы полностью получаете такую, подтверждённую нашей предварительной проверкой, уверенность.

Ура, вы нашли покупателя! Настало время правильным образом «привязать» покупателя, внеся сбалансированные пожелания обеих сторон в договор о бронировании. В таком соглашении фиксируются все важные данные, касающиеся оплаты, передачи права собственности, ипотеки, задатка, освобождения жилья, расторжении или перенятия существующих арендных отношений.

После того, как договор о бронировании составлен, мы направляем его в соответствующую нотариальную контору, которая переводит его в юридическую форму. Мы ничего не оставляем на волю случая! При нотариальном заверении мы, разумеется, также представляем вашу сторону.

Мы проверяем непосредственно получение всей суммы, если при составлении договора был выбран публичный депозитный счет нотариуса. Потому что нет ничего хуже, чем досрочно передать ключи от дома, преждевременно пойдя на ненужный риск.

Пришло время попрощаться! Все препятствия преодолены, и мы в последний раз встречаемся в вашем доме. Мы регистрируем передачу собственности новым владельцам и передаем ключи, а также все необходимые документы. Теперь,с нашей помощью,и это тоже позади!
Поздравляем вас с новым этапом в вашей жизни!