Unsere Leistungsgarantie

Unsere Servicegarantien für Sie:

Lehnen Sie sich zurück, wir machen das!

Unser Leistungsangebot ist das Ergebnis jahrelanger Erfahrungen am Immobilienmarkt verbunden mit dem Feedback unserer Kunden. Wir garantieren Ihnen bei jedem Auftrag unsere vollste Aufmerksamkeit und folgenden Tätigkeitsumfang.

Unser Kennenlernen

Bestandsaufnahme

Immobilienberatung

Wir nehmen uns Zeit für Sie! In persönlichen Gesprächen klären wir alle Ihre Fragen und stehen Ihnen zuverlässig zur Seite. Wir beraten Sie zu Schwerpunkt-Themen, wie z.B. Wert einer Immobilie, Marktentwicklungen, Erbangelegenheiten, Vorsorgevollmachten oder bei Haftungsfragen. Bei einer Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie fertigen wir eine umfangreiche Fotodokumentation an, um für Rechtssicherheit zu sorgen.

Immobilienbewertung

Immobilienpreise werden nicht beim Würfeln entschieden. Je nachdem wofür Sie eine Bewertung benötigen, haben wir das richtige Angebot für Sie.

Marktwertfestlegung
für einen anstehenden Verkauf (als Richtwert ohne schriftlichen Teil)
Kurzbewertung
(für familieninterne Auseinandersetzungen)
Vereinfachte Wertermittlung
(für Banken, Erbangelegenheiten, z.T. rechtliche Auseinandersetzungen)
Verkehrswertgutachten
(gerichtliche Auseinandersetzungen)

Immobilienfotografie

Heutzutage heißt es: Bild schlägt Text, denn Bilder wecken Emotionen. Gute Bilder sind unverzichtbar, um Interesse bei Käufern zu wecken. Licht, Tageszeiten, Raumgrößen und Materialien sollten gut eingefangen werden.
In der Immobilienvermarktung sind hochauflösende und professionelle Immobilienfotos einfach nicht mehr wegzudenken.

Grundrissservice

Ein klarer Grundriss schafft einen schnellen Überblick und hilft bei der räumlichen Darstellung und Vorstellung. Er klärt Fragen bei Interessenten (Türen, Fenster, Balkone, Carport, Garten) und unterstützt die Kauf- oder Mietentscheidung wesentlich.

Vermarktungsstrategie

In enger Absprache mit Ihnen entwickeln wir die richtige Strategie, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Dabei arbeiten wir zielgruppenorientiert unter Ausnutzung aller Online- und Printmedien, bestehender Netzwerke und unserer eigenen Kundenkartei.

Organisation der Vermarktung der Immobilie:

Wir machen Ihre Immobilie zum Star.

Unterlagen

Wir kümmern uns um die Einholung aller für den Verkauf relevanter Unterlagen, wie z.B. Grundbuch, Flurkarte, Baugenehmigung, Baulastenauskunft usw. und kämpfen uns durch den Dschungel der Bürokratie.

Exposé

Wir lassen Ihre Immobilie sprechen! In einem aussagekräftigen Exposé wecken wir mit Bildern, Grundrissen und ansprechenden Texten das Interesse potentieller Käufer.

Jetzt wird es ernst! Ihre Immobilie kommt auf dem Markt. Wir haben eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Liegenschaft bestmöglich zu vermarkten. Hierzu zählen unsere Kundenkartei mit vorgemerkten und bonitätsgeprüften Interessenten, die vier großen Immobiliendatenbanken, unsere Präsentationsflächen in Bad Saarow und Spree Immobilien in Beeskow sowie Werbung am Objekt.

Gebündelte Kompetenz

Genießen Sie den unverwechselbaren Service von VENT-Immobilien und Spree Immobilien als Einheit. Sie beauftragen eine unserer Immobilienagenturen und bekommen die Leistung und Reichweite von zwei Unternehmen. Alle unsere Objekte werden ebenso in unserer Filiale in Beeskow angeboten. Für Sie heißt das, mit doppelter Kraft ins Ziel.

Netzwerk

Durch unsere Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland (IVD) können wir auf eine Kooperation mit rund 6.000 Immobilienunternehmen zurückgreifen und passende Interessenten akquirieren.

Besichtigungen

Einen Gang durch Ihre Immobilie können auch wir nicht ganz vermeiden. Aber wir halten die Besichtigungen in Grenzen. Versprochen! Einen neuen Teppich brauchen Sie wegen uns nicht zu kaufen. Durch unsere aussagekräftigen Exposés, die Bonitätsprüfung und ausführlichen Gespräche mit Interessenten können wir uns bereits im Vorfeld auf potentielle Käufer konzentrieren und Ihnen den Besichtigungs-Tourismus ersparen.

Bonitätsprüfung

Das Wichtigste bei einem Immobilienverkauf ist, einen Käufer zu haben, der auch den Kaufpreis darstellen kann. Diese Sicherheit der vorherigen Prüfung haben Sie mit uns als professionellen Partner an Ihrer Seite. Bei einem Privatverkauf haben Sie niemanden, der die Zahlungsfähigkeit des Interessenten prüft.

Organisation des Verkaufes

Anschnallen! Wir sind auf der Zielgraden.

Reservierung

Hurra, ein Käufer ist da! Nun heißt es, den Käufer auf die richtige Art und Weise zu binden sowie alle Wünsche ausgewogen in einer Reservierungsvereinbarung zu implizieren. In der Reservierung werden alle wichtigen Eckdaten zur Kaufpreiszahlung, Besitzübergang, Beleihung, Freizug, Kündigung oder Übernahme von Mietverhältnissen festgehalten.

Vertragsmanagement

Nach dem Erstellen der Reservierungsvereinbarung leiten wir diese an das entsprechend gewählte Notariat weiter, das dann die Wünsche der Beteiligten in die juristische Form bringt. Wir überlassen nichts dem Zufall! Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich auch an Ihrer Seite.

Kaufpreiszahlung

Wir prüfen für Sie den Geldeingang, wenn bei der Beurkundung ein Notaranderkonto gewählt wurde. Denn nichts ist schlimmer, als die Hausschlüssel vorzeitig auszuhändigen und ein unnötiges Risiko einzugehen.

Hausübergabe

Jetzt ist es Zeit sich zu verabschieden! Alle Hürden sind genommen und wir treffen uns zum letzten Mal in Ihrer Immobilie. Wir protokollieren die Übergabe und übergeben die Schlüssel sowie alle erforderlichen Unterlagen. Nun ist es geschafft und mit unserer Hilfe auch reibungslos verlaufen.
Wir gratulieren Ihnen nun zu einem neuen Lebensabschnitt.