Immobilien Fürstenwalde

Immobilienmakler VENT für Fürstenwalde

Die Immobilienbewertung

Spagat zwischen Wünschenswertem und Machbarem.

Es gibt viele Gründe für die professionelle Bewertung einer Immobilie.
Preisfindung zur Erzielung des höchstmöglichen Kaufpreises, Festlegung des Beleihungswerts zur Finanzierung einer Immobilie, steuerliche Optimierung, Erbangelegenheiten oder auch der Bedarf nach Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen. Mit unseren geprüften Wertermittlern für Immobilien (EIA) zählen auch wir auf diesem Gebiet zu den ersten Adressen.

vent immobilien gutachten ordner

Unsere Gutachten beruhen auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB vorgeschriebenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren).

Als Makler verfügen wir zudem über profunde Marktkenntnisse, eine eigene Kaufpreis-Sammlung und kennen die erzielbaren Marktpreise genau.

Je nach Anliegen bieten wir Ihnen verschiedene Bewertungsmöglichkeiten an.

  • Marktwertfestlegung für einen anstehenden Verkauf
  • Kurzbewertung für familieninterne Angelegenheiten
  • vereinfachte Wertermittlung für Banken, Erbangelegenheiten, Trennungen
  • Verkehrswertgutachten für gerichtliche Auseinandersetzungen

Sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne zu der für Sie richtigen Bewertung.

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Wie können wir Ihnen in Fürstenwalde helfen?

Immobilienmakler VENT Fürstenwalde

Mit VENT
den ersten Schritt gehen!

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Immobilien in Fürstenwalde: Ein Teil der Oder-Seen Landschaft sein!

In der Fürstenwalder Region lässt es sich gut leben und arbeiten. Natur- und Stadtnähe sind hier in einer einzigartigen Mischung miteinander verbunden. Die charmante Domstadt Fürstenwalde bietet alle Vorzüge, um sesshaft zu werden. Lernen Sie das Wahrzeichen der Stadt, den Dom St. Marien, kennen. Genießen Sie ein Picknick an der Spree mit der Familie oder Freunden in Verbindung mit einer Radtour entlang der Spree.

Die Spreeregion bietet somit Ihren Bewohnern eine beschauliche Landschaft, die der ideale Ausgleich zur Alltagshektik ist. Zudem hat die Stadt eine breitgefächerte Palette von Sehenswürdigkeiten zu bieten. Kein Wunder, dass eine Immobilie im Fürstenwalder Raum ein begehrtes Objekt ist.

Und wenn es in die Großstadt gehen soll, ist es vom naturreichen Domizil in Brandenburg der berühmte Katzensprung bis in die Bundeshauptstadt Berlin.

 

VENT: Ihr Immobilienmakler für Fürstenwalde

Das Erfolgsrezept unserer Immobilienmakler liegt in drei Buchstaben: TUN. Individuell nach Ihren Wünschen und Zielen.

Begonnen bei einer besonders guten Ortskenntnis der Zielregion, verbunden mit der dazugehörigen Portion Heimatliebe. Wir bieten Ihnen beste Kompetenzen rund um freie Immobilien in Fürstenwalde und eine sachkundige Bewertung von Objekten in der gesamten Umgebung.

Von unserem Firmensitz in Bad Saarow aus sind wir Ihnen speziell rund um die Spree ein fachkundiger, flexibler und menschlicher Partner.

Warum sollten Sie Ihre geliebte Immobilie in und um Fürstenwalde besser mit dem erfahreneren Team von VENT - als Makler für Fürstenwalde - verkaufen?

Eine Immobilie in Fürstenwalde – individuell und einmalig wie ein Mensch – sie und deren Verkauf sind nicht nur Vertrauenssache, sondern für uns immer ein ganz persönlicher und gemeinsamer Weg mit Ihnen!

Unser Team begleitet Sie liebevoll mit unserem Rundum-Service durch den gesamten Verkaufsprozess - ist auf die professionelle Immobilienbewertung und den rechtssicheren Verkauf spezialisiert - und jederzeit an Ihrer Seite!

Ablauf Zusammenarbeit mit VENT Immobilien für die Region Fürstenwalde

Ob Kauf oder Verkauf - eine Verbindung, basierend auf Vertrauen und Sympathie, bildet den Grundstein für nachhaltigen Erfolg, wenn es um Ihre Immobilie geht. So bieten wir als Immobilienmakler in Fürstenwalde unseren Kunden ein Höchstmaß an Professionalität, Kundenorientiertheit sowie fundiertes Wissen rund um Immobilien in Fürstenwalde.

  • 1. Das persönliche Kennenlernen schafft Vertrauen

    • Die individuelle Beratung und Betreuung unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle.
    • Verbindlichkeit und Transparenz sind weitere Faktoren, die uns als fachkundiges Team für Immobilien im gesamten Raum Fürstenwalde auszeichnen.
    • Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie inklusive einer ausführlichen Fotodokumentation.
    • Bei der Aufklärung zu rechtlichen Grundlagen bis hin zur realistischen Bewertung Ihres Objektes sind wir Ihr Partner.
    • Für jedes Anliegen stellen wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite. So auch mit Blick auf die professionelle Immobilienbewertung mit dem Ziel, den besten Preis für Ihre Immobilie zu generieren.
  • 2. Vorbereitungen treffen - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Vorstellungen und Zielsetzungen

    Um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine spezifische Vorbereitung für den Immobilienverkauf elementar.

    • Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unserem breit gefächerten Netzwerk.
    • Erarbeitung und Analyse der infrastrukturellen und rechtlichen Gegebenheiten mit maximaler Präzision.
    • Organisation der für den Verkauf erforderlichen Unterlagen (z. B. Energieausweis, Flächenberechnungen, diverse Ämterauskünfte …).
    • Fertigung eines professionellen Exposés mit Fotos, Plänen, Grundrissen und Co.
    • Die Planung und Durchführung der Werbemaßnahmen erfolgt stets bedarfsspezifisch und zielgruppeorientiert.

    Insbesondere bei der Erstellung individueller Vermarktungskonzepte und zielgruppenorientierter Verkaufsstrategien überlassen wir als Immobilienmakler in Fürstenwalde nichts dem Zufall.

  • 3. Der Startschuss für den Verkaufseinstieg

    • Professionell erstellte Exposés werden direkt an ausgewählte Kunden versandt.
    • Ob mittels Internet- oder Zeitungswerbung, durch Aushänge bzw. Schilder an der Immobilie oder in Form direkter Anschreiben unserer Kunden aus der Kundendatei - vertrauen Sie auf unsere langjährige Marketingerfahrung.
    • Bonitätsprüfungen und Finanzierungschecks von potentiellen Interessenten.
    • Planung und Durchführung individueller Besichtigungen und der Dialog mit den Kaufinteressenten.
  • 4. Perfect Match – der passende Käufer ist da!

    Unsere erfahrenen Mitarbeiter übernehmen die Erarbeitung einer individuellen Reservierungsvereinbarung inklusive Klärung offener Fragen:

    • zur Kaufpreiszahlung,
    • Absicherung aller sachlichen und rechtlichen Besonderheiten (z. B. Schäden, Baulasten, Grenzüberbauungen, Altlasten usw...
    • zur Kündigung oder Übernahme möglicher bestehender Mietverhältnisse.

    Des Weiteren sind wir in allen Belangen rund um die notarielle Abwicklung für Sie da:

    • Vorbereitung, Abstimmung und Erläuterung des notariellen Entwurfes sowie des finalen Kaufvertrages.
    • Die notarielle Beurkundung wird ebenfalls von uns begleitet.
  • 5. Check – top Preis: Wir bringen alles unter Dach und Fach - freuen Sie sich auf Ihren neuen Lebensabschnitt!

    • Kontrolle der Kaufpreiszahlung
    • Erstellung eines Übergabeprotokolls zur Ummeldung des Käufers bei den jeweiligen öffentlichen Institutionen.
    • Reibungsloses Überreichen der Schlüssel sowie der weiteren objektspezifischen Dokumente an den neuen Eigentümer.

Vent Immobilien Icons Fahrplan schritt 1 1. Schritt

1. Das persönliche Kennenlernen schafft Vertrauen

  • Die individuelle Beratung und Betreuung unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle.
  • Verbindlichkeit und Transparenz sind weitere Faktoren, die uns als fachkundiges Team für Immobilien im gesamten Raum Fürstenwalde auszeichnen.
  • Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie inklusive einer ausführlichen Fotodokumentation.
  • Bei der Aufklärung zu rechtlichen Grundlagen bis hin zur realistischen Bewertung Ihres Objektes sind wir Ihr Partner.
  • Für jedes Anliegen stellen wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite. So auch mit Blick auf die professionelle Immobilienbewertung mit dem Ziel, den besten Preis für Ihre Immobilie zu generieren.

Vent Immobilien Icons Fahrplan schritt 2 2. Schritt

2. Vorbereitungen treffen - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Vorstellungen und Zielsetzungen

Um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine spezifische Vorbereitung für den Immobilienverkauf elementar.

  • Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unserem breit gefächerten Netzwerk.
  • Erarbeitung und Analyse der infrastrukturellen und rechtlichen Gegebenheiten mit maximaler Präzision.
  • Organisation der für den Verkauf erforderlichen Unterlagen (z. B. Energieausweis, Flächenberechnungen, diverse Ämterauskünfte …).
  • Fertigung eines professionellen Exposés mit Fotos, Plänen, Grundrissen und Co.
  • Die Planung und Durchführung der Werbemaßnahmen erfolgt stets bedarfsspezifisch und zielgruppeorientiert.

Insbesondere bei der Erstellung individueller Vermarktungskonzepte und zielgruppenorientierter Verkaufsstrategien überlassen wir als Immobilienmakler in Fürstenwalde nichts dem Zufall.

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3. Der Startschuss für den Verkaufseinstieg

  • Professionell erstellte Exposés werden direkt an ausgewählte Kunden versandt.
  • Ob mittels Internet- oder Zeitungswerbung, durch Aushänge bzw. Schilder an der Immobilie oder in Form direkter Anschreiben unserer Kunden aus der Kundendatei - vertrauen Sie auf unsere langjährige Marketingerfahrung.
  • Bonitätsprüfungen und Finanzierungschecks von potentiellen Interessenten.
  • Planung und Durchführung individueller Besichtigungen und der Dialog mit den Kaufinteressenten.

Vent Immobilien Icons Fahrplan schritt 4 4. Schritt

4. Perfect Match – der passende Käufer ist da!

Unsere erfahrenen Mitarbeiter übernehmen die Erarbeitung einer individuellen Reservierungsvereinbarung inklusive Klärung offener Fragen:

  • zur Kaufpreiszahlung,
  • Absicherung aller sachlichen und rechtlichen Besonderheiten (z. B. Schäden, Baulasten, Grenzüberbauungen, Altlasten usw...
  • zur Kündigung oder Übernahme möglicher bestehender Mietverhältnisse.

Des Weiteren sind wir in allen Belangen rund um die notarielle Abwicklung für Sie da:

  • Vorbereitung, Abstimmung und Erläuterung des notariellen Entwurfes sowie des finalen Kaufvertrages.
  • Die notarielle Beurkundung wird ebenfalls von uns begleitet.

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5. Check – top Preis: Wir bringen alles unter Dach und Fach - freuen Sie sich auf Ihren neuen Lebensabschnitt!

  • Kontrolle der Kaufpreiszahlung
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls zur Ummeldung des Käufers bei den jeweiligen öffentlichen Institutionen.
  • Reibungsloses Überreichen der Schlüssel sowie der weiteren objektspezifischen Dokumente an den neuen Eigentümer.

Vertrauen Sie unserem eingespielten Team - Ihrem Immobilienmakler in Fürstenwalde

Unser Ziel ist es, Ihre Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern sie bei Weitem zu übertreffen. Gern sind wir, von VENT-Immobilien, bei allen Fragen rund um Immobilien im Raum Fürstenwalde Ihr zuverlässiger Partner. Was dürfen wir für Sie tun?

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Professionelle Immobilienbewertung in Fürstenwalde durch den Makler: das A und O

Als Verkäufer möchten Sie den optimalen Preis für Ihr geliebtes Zuhause. Als Käufer wollen Sie nicht mehr bezahlen, als eine Immobilie wert ist. Für beide Parteien ist die Immobilienbewertung durch den Profi eine solide Basis für das geplante Immobiliengeschäft. Wir beziehen alle Faktoren des Objekts in eine lückenlose und professionelle Bewertung ein. Zudem erhalten Sie Unterstützung bei der Beschaffung aller relevanten Dokumente.

 

Maßgeschneidertes Konzept vom Makler für Fürstenwalde

Rund um Ihr Immobilienprojekt in der Fürstenwalder Region sind wir Ihnen ein Partner, der Sie individuell und nicht nach pauschalen Standards betreut.

Ob Kauf oder Verkauf, Inserat oder Besichtigung, Villa oder Zweizimmerwohnung, Vertrag oder Hilfe bei der Finanzierung und natürlich die bedeutsame Immobilienbewertung - wir sind als versierter Immobilienmakler für Fürstenwalde engagiert im Einsatz.

Lernen Sie uns doch in einem unverbindlichen Erstgespräch kennen!

Kundenstatements aus Fürstenwalde

  • Wir können die Firma VENT-Immobilien nur bestens empfehlen. Von der ersten Sekunde an wurden wir fachlich professionell und persönlich betreut. Vor allem die Wertermittlung lief absolut nachvollziehbar und transparent ab und war nicht aus der Luft gegriffen, wie wir es zuvor bei einem anderen Makler erlebt hatten. Darüber hinaus hatten wir einen sehr engen Zeitrahmen und noch einige behördliche Hürden zu stemmen. Alles hat mit VENT-Immobilien perfekt geklappt und lief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Keine Frage blieb unbeantwortet und darüber hinaus haben uns die Super-Mitarbeiterinnen noch mit Tipps zur Seite gestanden. Wir würden gerne wieder mit VENT-Immobilien zusammenarbeiten. Kommt ihr auch nach Paraguay?

    Familie Wilke aus Bad Saarow, jetzt Natalicio

  • Wir haben uns auf eine Empfehlung verlassen und wurden nicht enttäuscht. Der hervorragende Service begann schon beim ersten Besichtigungstermin und das Exposé wurde innerhalb kürzester Zeit und sehr ansprechend erstellt. Wen wundert es da, dass es mit dem Verkauf nicht lange dauerte. Völlig ohne Stress konnten wir uns auf die kompetente Arbeit des Teams verlassen. Alle im Verkaufsprozess anfallenden Fragen wurden schnell und zielorientiert besprochen. Wir können nach unseren Erfahrungen dieses Team in Bad Saarow unbedingt und einschränkungslos empfehlen.

    Ralf und Wilfried Heimlich

  • Ich habe über die Firma Vent Immobilien Bad Saarow ein Grundstück verkauft und möchte mich hier bedanken für die gute und problemlose Zusammenarbeit. Herr Schenk hat in kürzester Zeit einen Käufer gefunden und war immer kooperativ, freundlich und ansprechbar. Ich kann die Firma nur empfehlen.

    Claudia Bischoff-Wanner

  • Vent-Immobilien unterstützt mich erfolgreich seit 1994. In den letzten Monaten hat mir das kompetente und freundliche Team geholfen, eine Wohnung zu verkaufen. Lokale Marktkenntnisse und die langjährige Erfahrung der Firma waren sicherlich ausschlaggebend für die reibungslose Abwicklung. Ich fühlte mich auch bei dieser Transaktion bestens aufgehoben und kann Vent-Immobilien nur uneingeschränkt weiterempfehlen. Nachtrag August 2020: ich kann mich nur wiederholen. Brauchte nach 8 Monaten eine Auskunft zu meiner verkauften Wohnung und habe wieder eine freundliche und präzise Rückmeldung erhalten.

    STS

  • Wir haben über das Immobilienbüro Vent eine Eigentumswohnung gekauft. Vom ersten Treffen bis zum Abschluss des Kaufvertrages und darüber hinaus stand Herr Schenk jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Es war unser erster Wohnungskauf und wir fühlten uns sehr gut beraten und betreut. Immer wieder gerne.

    Bianca Doll

  • Vielen Dank für die professionelle Beratung und Abwicklung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung!

    Franz Rieger

Immobilienmakler Fürstenwalde - Rathaus

FAQ – Über den Immobilienmarkt in Fürstenwalde gut informiert sein

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Warum sollten Sie VENT-Immobilien als Immobilienmakler in Fürstenwalde beauftragen?

Rund um Käufe und Verkäufe von Immobilien gibt es eine ganze Reihe von Fallstricken für die Beteiligten. Denn das Immobilienrecht ist sehr komplex und es werden in der Regel hohe Summen verhandelt. Mit einem seriösen und solventen Partner ein Immobiliengeschäft abzuwickeln, ist also besonders empfehlenswert. Auch die richtige Bewertung von Immobilien in Fürstenwalde und der Umgebung ist ein wichtiger Faktor, den der gute Immobilienmakler in die Arbeit für seinen Kunden integriert. Zudem sorgt er für die aussagekräftige Inserierung der Objekte und ist auch bei Besichtigungen ein kundiger Ansprechpartner.

Weshalb ist es ratsam, eine Immobilie professionell schätzen zu lassen?

Der Wert von Immobilien verändert sich bedingt durch die rasante Preisentwicklung ständig. Viele Eigentümer machen bei einem Verkauf den Fehler, das Objekt zum Anschaffungspreis zu verkaufen. Wenn Sie Ihre Immobilie in Fürstenwalde und Umgebung verkaufen wollen, möchten Sie verständlicherweise den bestmöglichen Preis dafür erzielen.

Dabei ist es erforderlich, den erzielbaren Marktwert festzulegen, der Ihnen im Nachhinein des Verkaufes keinen Ärger wegen möglicher Regressansprüche oder später vom Käufer festgestellter Mängel bereitet.
Das kann nur rechtssicher gelingen, wenn im Vorfeld eine professionelle Immobilienbewertung durchgeführt wurde.

Als Makler für Fürstenwalde beziehen alle relevanten Faktoren in die Wertermittlung ein und nehmen die Bewertung Ihrer Immobilie auf Gutachten-Niveau gern für Sie vor. Zudem beschaffen wir für Sie alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen.
Somit erhalten Sie von uns ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“!

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Wie haben sich die Mietpreise in Fürstenwalde/Spree entwickelt?

Sowohl die Kauf- als auch die Mietpreise für Häuser und Wohnungen sind in der Fürstenwalder Region deutlich angestiegen. Der Grund ist insbesondere, dass viele Menschen ein Domizil schätzen, das ländlichen Charme rund um die Spree mit Stadtnähe verbindet. Hinzu kommen die günstigen Zinsen bei der Baufinanzierung.

Was ist der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in der Fürstenwalder Region?

Natürlich hängt auch der Preis für Ihre Immobilien in der Fürstenwalder Region von vielen Faktoren ab. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Bestandsimmobilie liegt zwischen 1.400,00 Euro und 3.600,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Sprechen Sie uns hierzu gern persönlich an. Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie!

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Wie viel kostet ein Quadratmeter?

Wenn Sie sich für ein unbebautes Grundstück in der liebenswerten Spreeregion interessieren, müssen Sie aktuell von einem Durchschnittspreis zwischen 75,00 Euro und 200,00 Euro für den Quadratmeter Bauland ausgehen.

Fungiert VENT-Immobilien auch als Immobiliengutachter in Fürstenwalde?

Wir von VENT-Immobilien sind Ihnen ein gut aufgestellter Makler mit einem Netzwerk von fachkundigen Partnern rund um alle Aspekte des modernen Immobiliengeschäfts. In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen selbstverständlich auch die Leistung des Immobiliengutachters. So erhalten Sie ein Extraplus Sicherheit und vermeiden eventuelle Rechtsstreitigkeiten und die damit verbundenen Kosten.

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Impressionen aus Fürstenwalde

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