vent immobilien grünheide

Immobilienmakler VENT für Grünheide

Die Immobilienbewertung

Spagat zwischen Wünschenswertem und Machbarem.

Es gibt viele Gründe für die professionelle Bewertung einer Immobilie.
Preisfindung zur Erzielung des höchstmöglichen Kaufpreises, Festlegung des Beleihungswerts zur Finanzierung einer Immobilie, steuerliche Optimierung, Erbangelegenheiten oder auch der Bedarf nach Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen. Mit unseren geprüften Wertermittlern für Immobilien (EIA) zählen auch wir auf diesem Gebiet zu den ersten Adressen.

vent immobilien gutachten ordner

Unsere Gutachten beruhen auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB vorgeschriebenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren).

Als Makler verfügen wir zudem über profunde Marktkenntnisse, eine eigene Kaufpreis-Sammlung und kennen die erzielbaren Marktpreise genau.

Je nach Anliegen bieten wir Ihnen verschiedene Bewertungsmöglichkeiten an.

  • Marktwertfestlegung für einen anstehenden Verkauf
  • Kurzbewertung für familieninterne Angelegenheiten
  • vereinfachte Wertermittlung für Banken, Erbangelegenheiten, Trennungen
  • Verkehrswertgutachten für gerichtliche Auseinandersetzungen

Sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne zu der für Sie richtigen Bewertung.

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Wie können wir Ihnen in Grünheide helfen?

Immobilienmakler VENT Fürstenwalde

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den ersten Schritt gehen!

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Ihr neues Zuhause inmitten eines der schönsten Brandenburger Seengebiete

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, abseits von Großstadtstress, Straßenlärm und nächtlichen Partys? Dann gefällt Ihnen eine Immobilie in Grünheide vor den Toren Berlins vermutlich sofort. Inmitten schönster Natur, mit hervorragenden Verbindungen in die Hauptstadt und direkt in einem der wohl schönsten Brandenburger Seengebiete gelegen, wird Sie Ihre neue Immobilie in Grünheide rundum begeistern. Lassen Sie sich Tag für Tag ein Urlaubslächeln auf die Lippen zaubern!

Als Immobilienmakler für Grünheide helfen wir Ihnen gern mit Marktkenntnis, über 27 Jahre Erfahrung und Menschlichkeit, diesen Traum schon bald zu verwirklichen.

Oder möchten Sie Ihre Immobilie in Grünheide zum Verkauf anbieten? Die Chancen stehen gut. Immer mehr Großstädter suchen für sich und Ihre Familie eine neue Heimat. Sprechen Sie uns an. Wir kümmern uns professionell und vor allem individuell um Ihren Verkauf.

 

Jeder Tag wie Urlaub: Wohnen in Grünheide vor den Toren Berlins

Es ist wahrlich keine Übertreibung, wenn Grünheide von Einwohnern und Besuchern als kleines Paradies bezeichnet wird. Oder wie der Berliner sagen würde: "Hier isset richtich dufte!"

Als Teil der sogenannten Löcknitz-Stobber-Rinne imponiert die Grünheider Seenkette allein schon mit einem ganz besonderen Abschnitt, der sich durch die pittoreske Landschaft schlängelnden Spree. Saubere Luft und viel Ruhe sorgen dafür, dass der Ort ein beliebtes Ausflugsziel und mittlerweile auch ein schöner Urlaubsort ist. Zudem gibt die Idylle insbesondere Kindern die fantastische Möglichkeit, in schönster Natur groß zu werden.

Wer Immobilien in Grünheide sucht, ist daher meist auch an einem gesunden Wohnumfeld interessiert. Und genau das finden Sie hier! Ob in der kleinen, aber feinen Eigentumswohnung, im Reihenhaus oder der luxuriösen Villa: Nicht ohne Grund ist das Grünheider Wald- und Seengebiet weit über die Grenzen der Region für seine schöne und natürliche Landschaft bekannt.

Bootsliebhaber kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Wanderer, Radfahrer, Jogger und Badefreunde. Und nicht zuletzt bietet der Kletterwald Grünheide den Bewohnern des Ortes genauso wie den willkommenen Gästen sportliche Herausforderungen der besonderen Art.

Genau das sind auch die Gründe, warum Ihre Immobilie in Grünheide in ihrem Verkaufswert steigt. Selbstverständlich sind wir genau so für Sie da, falls Sie an einem Verkauf Ihrer Immobilie interessiert sind.

VENT – Ihr Immobilienmakler für Grünheide.

 

Immobilien in Grünheide: Viele Möglichkeiten für ein entspanntes Leben

In Grünheide lässt es sich gut leben. Insbesondere Familien sind hier willkommen, denn nicht ohne Grund wurde die Gemeinde vom Land Brandenburg unlängst mit dem Prädikat "Familien- und kinderfreundliche Gemeinde" ausgezeichnet.

Der Begriff des "guten Klimas" beschränkt sich in Grünheide zudem nicht allein auf die saubere Luft und die gesunden Wälder, sondern meint ebenso ein herzliches Miteinander zwischen Alt und Jung, Groß und Klein. Wer nach Grünheide zieht, kommt in einen Ort des generationenübergreifenden Miteinanders. Hier gibt es mehrere Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Bäckereien und Restaurants warten in Grünheide und Umgebung auf Sie.

Suchen Sie noch eine Immobilie in Grünheide oder möchten Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten? Wir sind für Sie da. Sprechen Sie uns gern an.

 

Die Region um Grünheide als attraktiver Lebensmittelpunkt

Zur Gemeinde Grünheide gehören neben dem gleichnamigen Hauptort auch die Dörfer Kienbaum, Hangelsberg, Mönchwinkel, Kagel sowie Spreeau. Je nachdem, in welchem Teil der Gemeinde sich Ihre Immobilie befindet, stehen verschiedene Preiskategorien und Bauformen zur Verfügung.

Von der Eigentumswohnung bis hin zum Bauerngehöft mit Pferdestall finden sich in der Region Grünheide so gut wie alle denkbaren Objekte. Die Entfernung zur Stadtgrenze Berlins beträgt nur rund 10 Kilometer. Außerdem hat der Ausbau des öffentlichen Personennahverkehrs bereits gestartet - die Attraktivität der Region steigt. Naturverbundenheit und Nähe zur Großstadt – lange wird das nicht unentdeckt bleiben. Überlegen Sie deshalb bereits jetzt, eine Immobilie in Grünheide zu erwerben oder Ihre zum Verkauf zu stellen.

 

Kundenstatements aus Grünheide

  • Wir können die Firma VENT-Immobilien nur bestens empfehlen. Von der ersten Sekunde an wurden wir fachlich professionell und persönlich betreut. Vor allem die Wertermittlung lief absolut nachvollziehbar und transparent ab und war nicht aus der Luft gegriffen, wie wir es zuvor bei einem anderen Makler erlebt hatten. Darüber hinaus hatten wir einen sehr engen Zeitrahmen und noch einige behördliche Hürden zu stemmen. Alles hat mit VENT-Immobilien perfekt geklappt und lief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Keine Frage blieb unbeantwortet und darüber hinaus haben uns die Super-Mitarbeiterinnen noch mit Tipps zur Seite gestanden. Wir würden gerne wieder mit VENT-Immobilien zusammenarbeiten. Kommt ihr auch nach Paraguay?

    Familie Wilke aus Bad Saarow, jetzt Natalicio

  • Wir haben uns auf eine Empfehlung verlassen und wurden nicht enttäuscht. Der hervorragende Service begann schon beim ersten Besichtigungstermin und das Exposé wurde innerhalb kürzester Zeit und sehr ansprechend erstellt. Wen wundert es da, dass es mit dem Verkauf nicht lange dauerte. Völlig ohne Stress konnten wir uns auf die kompetente Arbeit des Teams verlassen. Alle im Verkaufsprozess anfallenden Fragen wurden schnell und zielorientiert besprochen. Wir können nach unseren Erfahrungen dieses Team in Bad Saarow unbedingt und einschränkungslos empfehlen.

    Ralf und Wilfried Heimlich

  • Ich habe über die Firma Vent Immobilien Bad Saarow ein Grundstück verkauft und möchte mich hier bedanken für die gute und problemlose Zusammenarbeit. Herr Schenk hat in kürzester Zeit einen Käufer gefunden und war immer kooperativ, freundlich und ansprechbar. Ich kann die Firma nur empfehlen.

    Claudia Bischoff-Wanner

  • Vent-Immobilien unterstützt mich erfolgreich seit 1994. In den letzten Monaten hat mir das kompetente und freundliche Team geholfen, eine Wohnung zu verkaufen. Lokale Marktkenntnisse und die langjährige Erfahrung der Firma waren sicherlich ausschlaggebend für die reibungslose Abwicklung. Ich fühlte mich auch bei dieser Transaktion bestens aufgehoben und kann Vent-Immobilien nur uneingeschränkt weiterempfehlen. Nachtrag August 2020: ich kann mich nur wiederholen. Brauchte nach 8 Monaten eine Auskunft zu meiner verkauften Wohnung und habe wieder eine freundliche und präzise Rückmeldung erhalten.

    STS

  • Wir haben über das Immobilienbüro Vent eine Eigentumswohnung gekauft. Vom ersten Treffen bis zum Abschluss des Kaufvertrages und darüber hinaus stand Herr Schenk jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Es war unser erster Wohnungskauf und wir fühlten uns sehr gut beraten und betreut. Immer wieder gerne.

    Bianca Doll

  • Vielen Dank für die professionelle Beratung und Abwicklung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung!

    Franz Rieger

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FAQ – Das spricht für Immobilien in Grünheide

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Was ist das Besondere an einer Immobilie in Grünheide?

Grünheide liegt nahe der Berliner Stadtgrenze, ist von mehreren Seen umgeben und gilt daher als sehr naturnah. Die bevorstehende nachhaltige Entwicklung der Gemeinde wird die Attraktivität Grünheides weiter erhöhen und dürfte die Immobilienpreise daher nach und nach ansteigen lassen. Somit sind sowohl Erwerb als auch Verkauf von Immobilien in Grünheide immer eine gute Kapitalanlage mit Rendite- und Gewinnpotenzial

Hat die Nähe zu Berlin Auswirkungen auf den Kauf- bzw. Verkaufspreis?

Im Allgemeinen lässt sich sagen: Je näher eine Immobilie an der Hauptstadt liegt, desto teurer sind die Grundstückspreise. Ihr Verkauf kann sich also äußerst attraktiv gestalten. Zugleich finden sich aber immer wieder Ausnahmen, die den Erwerb zu erstaunlich günstigen Preisen auch dann möglich machen – selbst wenn die Lage als herausragend bezeichnet werden kann. Im Vergleich zu Berlin können hier aktuell teilweise noch einige sehr preiswerte Objekte angeboten werden.

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Wie sind die Zukunftsperspektiven für die Region?

Die Zukunftsaussichten für Grünheide und die umliegenden Gemeinden sind außerordentlich positiv. So wird die Inbetriebnahme der geplanten Tesla-Fabrik nicht nur jede Menge neue Arbeitsplätze mit sich bringen, sondern auch dem Ausbau der Verkehrsinfrastruktur einen deutlichen Schub geben. Da das Gesamtkonzept auf die Erhaltung einer ökologisch verantwortlichen Gestaltung ausgelegt ist, darf bei alldem vom Erhalt der bisherigen Natürlichkeit und dem eher dörflichen Charakter ausgegangen werden.
Eine Mischung aus moderner Arbeitsstätte und gesunder Umwelt ist hier das angestrebte Ziel.

Sprechen Sie uns jetzt auf Ihre Immobilie in Grünheide an. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Region in der Region.

Worauf sollte ich bei der Suche nach einer passenden Immobilie in Grünheide achten?

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Grünheide sind, sollten Sie sich am besten von Anfang an durch einen erfahrenen Immobilienmakler unterstützen lassen. Insbesondere die großen Unterschiede bei den Grundstückspreisen sollten geschickt genutzt werden! Zudem ist es sinnvoll, sich über die geplante Bebauung und Ausgestaltung der Region zu informieren, um genau die Immobilie in Grünheide zu finden, die am besten zu den persönlichen Wünschen und Vorlieben passt.

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