Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby oder Selbstversorgung!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2.861 m² großen und begrünten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Grundstücksfläche, vielseitige Nebengebäude und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Wohnhaus wurde ca. 1949 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Verandaanbau erweitert. Ebenso wurden das Wohn- und Schlafzimmer in diesem Zuge angebaut. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss stehen vier Wohnräume für die unterschiedlichsten Nutzungen zur Verfügung. Ob als geräumiges Wohn- und Fernsehzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer oder für die Unterbringung der Kinder - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Badezimmer sowie eine kleine Waschküche. Die Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet und verleihen dem Haus einen warmen und behaglichen Charakter.

Das Obergeschoss verfügt bereits über zwei ausgebaute Räume. Die übrige Dachgeschossfläche bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche nach den eigenen Bedürfnissen.

Im Teilkeller des Hauses befindet sich die Heizungsanlage. Darüber hinaus bietet dieser Bereich zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Fenster sowie der Heizungsanlage und bilden eine solide Grundlage für die weitere Nutzung der Immobilie.

Das vollständig eingefriedete Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit zahlreichen Anpflanzungen, Sträuchern und Bäumen unterschiedlicher Größe. Hier finden Gartenfreunde, Naturliebhaber und Familien reichlich Platz zur Erholung und Entfaltung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage, eine weitere kleinere Garage, mehrere Schuppen sowie ein separates Nebengebäude, das derzeit als Holzlager genutzt wird. Die umfangreichen Nebengelasse bieten vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Gartenbedarf.

Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist seine Größe und Zuschnittsform, die die Schaffung einer zweiten Zufahrt ermöglicht und damit zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, viel Grün und umfangreiche Nebengebäude auf einem attraktiven Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im ländlichen Umfeld mit viel Freiraum genießen möchten.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2036
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H

Rag (Schilfgras) ow (Aue) – Ein Ort mit Geschichte und einer ehemaligen Gutsanlage mit Herrensitz.
Bereits um 1250 wurde der kleine Ort am Rande des Schlaubetals von Siedlern aus dem Weserland gegründet.
Geprägt vom Gut und den Ländereien waren in Ragow hauptsächlich Bauern ansässig, die Viehzucht und Landwirtschaft betrieben. Im dreißigjährigen Krieg ist das kleine Straßenangerdorf fast untergegangen. Im späteren Verlauf wurde Ragow, allerdings etwas kleiner, wiederaufgebaut. Es besaß unter anderem eine Schmiede, eine Dorfkirche mit Friedhof und ein Küsterhaus, welches in späteren Jahren als Schule genutzt wurde. Zudem gehörten eine Wassermühle, eine Schäferei und ein Gasthof zum Ort.

Ragow ist heute ein Gemeindeteil von Ragow-Merz, einer kleinen Gemeinde in Landkreis Oder-Spree, welche von der Amtsgemeinde Schlaubetal verwaltet wird. Als Ort in unmittelbarer Nähe von Müllrose, dem "Tor zum Schlaubetal" sind besonders die schöne landschaftliche wald- und wasserreiche Umgebung mit einer besonderen Flora & Fauna sowie die ausgedehnten Rad- und Wanderwege hervorzuheben.

Die ca. 4 km entfernte Kreisstadt Beeskow mit ihrem historischen Stadtkern bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung.

Die mittelalterliche Burg Beeskow dient heute als Bildungs- und Kulturzentrum im Landkreis Oder-Spree. Untergebracht in dem Burgkomplex ist unter anderem das Regionalmuseum für die Region Beeskow-Storkow mit Mittelaltermagazin und Folterkeller, sowie wechselnden Ausstellungen, insbesondere zur Kunst in der DDR, die hier im Kunstarchiv Beeskow verwahrt wird.

Verkehrstechnisch sind die Städte Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde, die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) mit dem Pkw schnell erreichbar. Das Zentrum von Berlin liegt ca. 80 km entfernt.

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 6.051,15 EUR inkl. MwSt. (entsprechen 3,57 % vom Kaufpreis) zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.