Leben auf dem Lande – Der Traum vom naturnahen Wohnen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte im charmanten Backsteinstil wurde um 1900 erbaut und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente auf dem Land. Mit ca. 147 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ist dieses Haus perfekt für naturverbundene Menschen, die Wert auf ein entspanntes Leben fernab der Hektik legen – sei es für die Arbeit von zu Hause aus oder als Rückzugsort im Mehrgenerationsmodell.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die zu einem gemütlichen Flurbereich führt. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende, während das Badezimmer und die zwei Wohnräume Ihnen Raum für Entspannung und Entfaltung bieten. Das Dachgeschoss punktet mit einem weiteren geräumigen Flur, einem zweiten Badezimmer und drei ansprechenden Wohnräumen. Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Holzvergaserheizung (36 KW, Baujahr ca. 2022), die diskret in einem der beiden Nebengebäude untergebracht ist, während ein Gasanschluss zusätzliche Flexibilität bietet. Modernisierungen wie das gedämmte Dach von 1995, Schallschutzfenster und eine PV-Anlage mit 10 KW-Batterie (Installation 2023/ PV-Contracting) sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für einen zeitgemäßen Standard und Unabhängigkeit. Die Sanitärbereiche wurden in den letzten Jahren erneuert, ebenso wie Teile der Elektroanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube mit einem Fassungsvermögen von 3,5 m³.

Ein Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück mit beeindruckenden ca. 3.741 m², das Raum für Ihre Träume und Projekte bietet. Die beiden Nebengebäude sind optimal für Ihre individuellen Vorhaben oder sogar ein kleines Gewerbe geeignet. Die Scheune am Ende des Grundstücks beherbergt nicht nur Stauraum, sondern bietet auch Raum für Hobbys und gesellige Feierlichkeiten. Wie möchten Sie sich hier verwirklichen?

Genießen Sie hinter der Scheune eine überdachte Sitzecke mit einem inspirierenden Blick über die Felder der Mark Brandenburg. Hier lädt ein erfrischender Pool zum Verweilen ein, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können.
Der großzügige Carport im vorderen Bereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die historisch befestigte Zufahrt zum Haus rundet das Bild ab.

Diese Immobilie vereint den historischen Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Komfort und schafft so den idealen Rahmen für Ihr neues Lebenskapitel auf dem Land. Erleben Sie echte Lebensqualität in einer Umgebung, die Raum für Entfaltung und Erholung bietet – hier wird Ihr Traum vom naturnahen Wohnen Wirklichkeit.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2034
Wesentlicher Energieträger: COM_VENTIMMOBILIEN_FIELD_ENERGIETRAEGER_holz
Energieeffizienzklasse: H

Inmitten des idyllischen Ortes Pfaffendorf in der Gemeinde Rietz-Neuendorf im Landkreis Oder-Spree heißen wir naturverbundene Menschen herzlich willkommen.

Pfaffendorf liegt etwa 10 km nordwestlich der geschichtsträchtigen Kreisstadt Beeskow und nur 15 km südöstlich von Fürstenwalde (Spree) entfernt.
Diese Region bietet die perfekte Kulisse, um eine naturnahe Lebensweise zu verwirklichen und die Hektik des städtischen Lebens hinter sich zu lassen.

Die Anbindung an die Bundesautobahn A12 in Fürstenwalde ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Berlin, Frankfurt (Oder) und darüber hinaus.

Doch die wahre Attraktion liegt hier in der ruhigen, von Wäldern umgebenen Landschaft.

Genießen Sie Ihre Tage mit Radfahren, Wandern, Pilze sammeln, Reiten oder Schwimmen in natürlichen Gewässern und tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur.

Nur etwa 12 km entfernt erwartet Sie der Kurort Bad Saarow am malerischen Scharmützelsee, ein idyllischer Erholungsort, der zum Entspannen und Auftanken einlädt.

Für kulturelle Abwechslung ist das lebendige Stadtzentrum der Bundeshauptstadt Berlin nur etwa 80 km entfernt – ideal für gelegentliche Ausflüge und dennoch weit genug entfernt, um die Stille und Harmonie der ländlichen Umgebung zu bewahren.

Entdecken Sie die natürliche Vielfalt und die ruhige Lebensqualität dieser Region und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern.

Hier können naturverbundene Menschen ihren Traum von einem Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen.

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.