Es ist kalt und ungemütlich draußen, Sie kuscheln sich auf die Couch, surfen im World Wide Web und finden sich auf einer Internetseite wieder, die Ihnen anbietet, ganz ohne Kosten und vor allem schnell, Ihre Immobilie zu bewerten. Toll, denken Sie sich und das alles von der Couch aus, wie einfach. Kurz ein paar Eckpunkte wie Alter, Grundstücksgröße, Wohnfläche und Lage eingeben und raus kommt ein realistischer Wert zu Ihrer Immobilie.

Glauben Sie das wirklich?

Richtige Bewertung - Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus & Co -

Jede Immobilie ist ein Unikat, egal ob in Fürstenwalde, Bad Saarow oder Storkow, und hat auch immer Besonderheiten. Wo trägt man diese nun im Internet ein? Auf diese objektspezifischen Merkmale wird zum größten Teil kein Augenmerkt gelegt. Aber genau diese „Kleinigkeiten“ beeinflussen den Kaufpreis bzw. Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung erheblich. Besonderheiten wie Wasserlage, so z. B. am Scharmützelsee, die überdurchschnittliche Infrastruktur oder beliebte Wohngegenden können hier ebenso wenig berücksichtigt werden.

Bei der versprochenen „hochwertigen Analyse“ handelt es sich jedoch lediglich um eine unverbindliche, erste Ferneinschätzung. Der exakte Immobilienwert lässt sich jedoch nur durch eine real existierende Person mit entsprechender Expertise direkt vor Ort ermitteln, da die Ermittlung des Preises eben sehr multifaktoriell und von den individuellen Details sehr abhängig ist, u.a. wie Modernisierungsbedarf, Marktanpassungsfaktoren des zuständigen Gutachterausschusses und rechtliche Besonderheiten, die das Web nicht erkennt.

Realistische Kaufpreise im Ergebnis notarieller Kaufverträge

Sie haben zwei Möglichkeiten: Das Bewertungsportal schickt Ihnen eine Person mit einer hoffentlich entsprechenden Sachkunde für eine genaue Bewertung oder Sie geben sich mit einer Ferneinschätzung zufrieden, die als Basis auf im Internet veröffentlichte (Wunsch-) Kaufpreise zugreift. Das Internet kann lediglich Angebotspreis darstellen. In der Regel werden diese aber nicht als tatsächliche Kaufpreise erzielt. Realistische Kaufpreise, die im Ergebnis notarieller Kaufverträge ermittelt werden, bleiben dem Internet verborgen. 

Wählen Sie den richtigen Weg!

Ein regionaler Marktexperte kennt die aktuellen Preise und kann die lokalen Verkaufschancen im Landkreis Oder-Spree - z. B. in Fürstenwalde, Storkow, Bad Saarow, Rauen oder Langewahl - objektiv und differenziert beurteilen. Er verfügt zudem über vorgemerkte Kaufinteressenten, sodass Ihr gesamter Verkaufsprozess zügig und vor allem rechtssicher ablaufen wird.

Rechtssicherheit, marktgerechte Preisbildung, Kostenoptimierung sowie ein gutes Zeitmanagement sind das A und O und können nicht durch das Internet abgedeckt werden.

Wenn Sie weitere Informationen zum Thema „Internetbewertung“ benötigen, sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Sie!

Kontakt:
VENT-Immobilien Bad Saarow
Sascha Schenk
Fürstenwalder Chaussee 3b
15526 Bad Saarow
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